1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
如何申请个人贷款的条件：
，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
在申请贷款的时候一定要了解贷款合同里面的规定，比如利率多少，还款期限等，因为有些机构可能贷款金额比较大，但是有较高的利率，还款期限比较短这样反而容易会对环境造成很大的压力，也会出现逾期的情况。所以在申请贷款前要多阅读几遍贷款规定，避免无法还款而陷入信用危机。
同时还要合理规划还款计划并按时进行还款，在制定时要考虑多个方面，比如我们的收入和支出等情况，如果我们有高收入可以适当将还款金额增加，可以减少还款时间和利息；但是我们收入并不高时制定少一些的还款金额，将还款时间增加这样经济就不会过于紧张。