空放贷款是指借款人无需提供抵押或担保即可获得的信用贷款。这种贷款方式通常由民间借贷机构提供，其特点是申请门槛不高，但贷款机构的利率相对较高，以此分散风险。
借款人需要满足一些基本条件，如具有完全民事行为能力、稳定的收入来源，以及具备偿还贷款本息的能力。在办理空放贷款时，借款人应了解自己的贷款额度、利率、期限，并确保这些条件适合自己的还款能力。同时，借款人应了解放贷人的基本信息，并在签订贷款合同时仔细阅读条款，了解自己的权利和责任。
正规机构的贷款利率和费用通常透明明了。正规机构会按照市场规则公开贷款利率、手续费用等，明确告知借款人贷款成本，并遵循合同约定进行收取，确保借款人在整个贷款过程中的知情权和权益受到保护。
零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。
申请程序：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。