在日常生活中,很多朋友不怎么在乎银行流水,甚至不知道什么是银行流水账?你在使用银行卡或信用卡的支出、收入、逾期等记录都会被记录的,平常看着是没什么用,但大多数在贷款买车、买房时候,才会接触到银行流水账,那么,银行流水账重要吗?小编今天普及下银行工资流水到底有多重要!
1.申请无抵押贷款,那么个人还款能力肯定是重要考察因素。在银行等贷款机构看来,无抵押贷款主要的评估依据就是工资流水。
2.个人收入的稳定性主要是通过查看申请人近三到六个月的银行流水判断。至于工资流水的获得方法,申请人带上工资卡和本人身份证到银行卡工资卡归属地的网点,申请打印工资流水单,属于免费的。对借款人来说,工资是发现金还是银行代发,公司账目是通过对公帐户体现还是通过对私帐户,看似差别不大,但对银行而言,通过银行代发工资和通过对公帐户明显要强于现金和对私账户,背后体现的借款人所在企业的财务规范性。
3.除了工资流水,单位性质的不同也有差异。对于工薪一族来说,国有企事业单位员工和知名企业员工会比民营的中小企业员工更容易申请。同样,对于借款人的工作职位,销售人员的流动性很大,收入稳定性差,银行要求一般比较严格。
如何获取银行流水证明?
1. 网上银行打印:对于已经开通网上银行的用户,可以登录银行官网,进入个人账户页面,查看近期账户流水记录,并进行打印。
2. 银行柜台打印:去到银行柜台处,凭个人有效证件在柜员机上进行密码验证,即可要求生成打印个人账户流水信息。
3. 手机银行打印:如果用户在手机上安装了对应的银行APP,可以登录自己的银行账户,查看到相应的银行流水信息并进行打印。
银行流水不够可以通过以下办法解决Word1.已婚人士可提供夫妻双方的流水对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!4.提供符合要求的担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。融360房贷提醒大家:市面上有中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。
银行流水包括哪些
1、工资流水
个人的工资是组成银行流水的重要部分,只要是在正规的公司有稳定工作的朋友,就会在每个月的固定日期有一笔固定的收入,银行查看借款人的流水也主要是看这一部分。每个公司发工资的方式不一样,有的公司是银行代发,由银行代缴个人所得税,有的公司是直接转账,也有发现金的,如果是发现金的公司,那借款人就要注意每个月将这笔资金定期存入银行账户。
2、自存流水
除了公司发的固定工资流水这一部分,银行审批贷款查看的流水还包括了借款人自存流水这一部分,其实按照上面讲到的发现真的公司,然后借款人每个月将这笔资金存入固定的银行账户,也是属于自存流水的一种方式。
银行流水不够怎么办
1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2.往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车等,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
3.提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产且无贷款,但流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。