仅凭个人身份证就可以得到贷款，市面上流行的小额信贷，是以个人信用历史及还款能力作为依据的。都会要求贷款人提供身份、居住、及收入等相关证明资料。身份证作为居民法定的身份标示，是必须提供的！

居民身份证是证明居民身份的有效证件，表示“我是谁”，只能由所有人使用，既不允许随意出借给他人，也不允许使用他人的。银行或者信贷公司不能仅凭居民身份证就认定个人身份。如果是委托办理贷款，应另行出具授权委托书，写明委托的事项、委托权限和范围。如果被人冒用身份证贷款，身份证所属人要承担没有保管好证件的责任，会依《治安管理处罚条例》进行处罚。但是如果使用他人身份证贷款，则需要承担恶意骗贷等刑事责任。

房产抵押贷款

1、借款人条件

1)23周岁（含）至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人；

2)具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所；

3)申请人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4)本人或家庭月收入不足5000元的（含），月还款额不应超过其月收入的50%；

5)月收入高于5000元的，月还款额不应超过其月收入的70%；

6)能够以合法有效的房屋为贷款提供抵押担保；

7)在中国工商银行开立个人结算账户；

8)遵纪守法，没有违法及不良信用记录；

9)贷款行规定的其他条件。

贷款期限及额度

贷款期限不得超过3年,贷款本息不超过抵押物评估价值的70%。

申请抵押贷款的基本程序

申请个人综合消费贷款的程序并不复杂，一般经过以下几个步骤：

1.借款人提出贷款申请，由银行指定的律师事务所对借款申请人提交的相关资料进行初步审查。

2.律师协助借款人办理房屋评估、房屋抵押登记、投保财产保险等手续。

3.律师事务所出具法律意见书，并将借款人相关资料交于经办行。

4.经办行进行贷款审查，对符合条件的借款申请人出具贷款承诺书。

5.借款申请人应在经办行开立专用账户，并签订《个人综合消费贷款借款合同》、《个人综合消费贷款抵押合同》，由律师协助办理房屋保险和抵押登记。

6.经办行取得房屋产权证书正本后，将贷款金额划到借款人指定账户。