光滑度：沙盘模型通常是建筑物实体的简化版本。只有外观光滑，才能展现魅力。光滑的沙盘模型材料非常丰富，可以分为高光材料和磨砂材料。高光泽度材料主要用于沙盘模型的装饰边框和局部装饰，而哑光材料则用于建筑模型的表面。光滑的材料始终是清洁和井井有条的象征。
石膏石膏价格经济，方便使用加工，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。
金属以钢铁材料应用多，有时少量的也用一些铝合金等其他金属材料。金属模型材料的制作，主要考虑力学性能和成本等方面的因素。因实验室加工条件有限，所以金属模型工艺选择较少。
油泥是一种人造材料，凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥(黏土模型)强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，烟台模型公司都知道油泥可反复使用。
很多模型制作精美，往往给人以强有力的视觉冲击，很多企业为了更加直观的表现其产品，都会选择制作模型来吸引顾客，以此来增加销量。常见的当属房地产行业的营销大厅里的建筑模型，楼房周围都配带着花草树木，视觉上很是直观。