看地产沙盘是我们日常投资需要必备的技能之一，然而沙盘也不是准确的，这就要我们在看沙盘时所要具备一些日常的生活中所需要了解的一些常识，平常中我们看到的地产沙盘就是将整座楼盘的外观都浓缩成一定比例的小沙盘模型。然而模型始终是模型，他的表现空间是有限的，楼盘周边配套设施以及绿化不可能会都表现出来，所以除了看沙盘上的内容外，我们还需要一些了解一些很重要的要点。
灵活性表现在设计师需要采用不同的比例与材料将整个项目都摆放在沙盘中，并且与实际的场景是一样的，所以需要将灵活性与科学性相结合，才可以将构造环境正确地反馈出实际情况，满足客户的模型制作公司无论是在哪个模型设计阶段都会遵循灵活与科学相结合的原则与科学。
盘口雅致衬托的原则 盘口，指的是模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
建筑沙盘模型的制作主要是通过微缩实体的方法来描绘出实体的结构造型，以及实体在整体地貌中的风格特征，同时一些建筑师也可以通过沙盘模型的制作来将自己的建筑转化为具体的实物形象。
建筑沙盘模型的制作不单单可以让观众形象地了解到地产中各类建筑的外貌以及周围的风格特点，同时也方便了地产从业者地向客户销售并促成合作。