看房地产沙盘模型要看份额尺信息、看小区整体规划、看美化、看沙盘周边规划，这些都是很重要的，要学会看。 1、份额尺信息 房地产沙盘模型和实际楼盘是有份额的，只要等份额制作的沙盘才干更准确的看到房子的具体情况，否则即使看了也可能是差错的信息，所以在看沙盘的时分应该要先了解清楚沙盘的份额尺信息，关于这一点，咱们可与身边置业顾问供认是否是对等的，也可通过观察沙盘模型的份额尺图例信息。 2、看小区整体规划 房地产沙盘模型是小区的缩影，所以在沙盘模型上，也可以看出小区的情况，比方小区密度是否过大、建筑与景象的调配是否协调等，不要小看了这些信息，这可是对往后的居住质量影响很大的。假设不清楚的当地，购房者应该细心问询置业顾问，供认购买之前务必要充沛了解小区整体格局，对楼号、楼层的挑选至关重要。 3、看美化 美化在现在已经越来越重要了，在看沙盘模型的时分，可以看模型中的绿色植被，依据这些绿色植物可以预算一下大致的美化面积，当然预算的成果必定不是那么准确，假设想准确知道美化率的详细情况，可以问售楼处的工作人员，这是购房者拥有的权利，信任工作人员也奉告咱们的，各位也要知道每一栋楼的单价其实都是不一样的，靠近景象越近的栋楼，价格也就越高。 4、看沙盘周边规划 买房应该看周边的规划情况，假设对一个楼盘的位置不熟悉，或许这是新开发的区域，也就是关于周边情况不熟悉的情况，就要向问清楚了，工作人员必定是知道沙盘周边的规划的，不要小看了周边情况，这关于未来楼盘是否存在升值很重要，开发商在开发项目的时分，不会只开发楼盘，除非周边的配套很老练，要不然都会对邻近做适当的开发出资。

房地产模型是开发商们用来体现楼盘特色的主要东西，通过房地产模型大家能够非常好地去了解楼盘的特色以及优势。沙盘模型开发商与购房者之间的交流桥梁。不管对开发商还是购房者来说都是相当主要的， 并且跟着科技的发展数字技术也融入到模型制造中了，即是我们如今所说的数字模型。它们的开展也证明了它的主要性。 房地产沙盘模型现已是楼盘出售不行缺少的推广东西了，它是依照必定的份额用模型制造出来的，包含楼盘的建筑、美化、景象都在上面展示出来，便利客户观赏和购买本地产小区时能够看到小区的全貌。 而跟着制造技能的老练，展示的作用也是越来越传神了如：模型中现已能够虚拟的人在街道上走路，车在道路上行走、水的活动。让模型愈加生动，更能展示建筑的夜景作用，更新颖的展示方法能够把小区的特色全部展示出来。户型模型更能展示户型构造，户型规划，让客户更明晰了解楼盘内部构造。两者彼此联系就能够把楼盘一些的构造都展示出来。 房地产沙盘模型是消费者与开发商彼此交流的主要桥梁，是较好的无声推销员。任何一个模型都是通过地产商和模型制造公司倾力揣摩、精工细作，以求到达调和一致、从前期的规划，到后期的制造都要把楼盘的特色展示出来，比及放在大家面前的时分呈现出的是一件优异的艺术品。使模型从细节到总体都一直贯彻规划理念。

房地产沙盘模型制作，1、房地产模型主体玻璃：模型专用ICI高透明有机玻璃，厚度0.8mm-1.2mm。2、房地产模型路面、硬质铺装及加工方式：全部使用模型专用板材。3、房地产模型绿化草坪：模型专用草坪。4、房地产模型粘合剂：、超能胶、喷胶等。5、房地产模型植物：软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用草粉。6、房地产模型的主体墙面需要使用模型专用的ABS高分子工程塑料板，厚度在0.8mm-33mm之间即可。

房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。那么，房地产沙盘模型需要具备哪些基本特征呢？1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。 2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。 3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。 4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。 5.房地产沙盘模型的灯光一般 选用暖色调进行修饰，以打造出“万家灯火”的温馨场景。6.除此之外，房地产沙盘模型还建有相应的公共绿地，及其公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等结合起来。