天津沙盘模型的规模大小，除了决定沙盘是否根据实际的规划尺度而定外，还可以与实际规模的大小成正比，例如建筑物之间的空间、空地和建筑物的方向。在许多情况下，沙盘中建筑物的间距以及建筑物与建筑物、道路和道路之间的距离并不十分准确。这会产生视觉错觉，所以买家应仔细查询住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇间距等资料，例如住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇间的空间等。并结合沙盘规划，做到心中有数。

他说：地产沙地往往会标志着社区周围的公众土地、其他发展项目以及重要的周边设施等。大社区应该有医院、超市和蔬菜市场，所有这些都应该现场检查。对于天津沙盘模型周围的空地，要清楚地询问未来的规划，看看它是否会对房子产生负面影响。买家将能够逐个确定沙盘设施，以确定社区周围的湖泊、公园、绿地的真实存在；安置商业项目，是否有相关的规划和政府官方网络的进展。

在沙盘模型 制作中很多建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。建筑模型主浊模型，它是一门单独的学问，新生这种艺术形式才是明智的。

修建墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要掌握好。沙盘中的商业街要留意到街上的小车，大型商场的配套设备，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决议了成败，处置好细节才干更好的衬托出商业气氛。沙盘中的环境局部环境十分之大，值得留意的中央很多。路途空中，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、安康通道等，环境的铺地依据项目要求，有些实体楼盘的空中有雕琢的;绿化要尽量造得逼真一点，树林有上下，有不同的种类;湖面的波纹效果，如今本国企业创造一种水循环的安装，可以参加到真个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的觉得。