建筑框架的搭建是根据图纸来的，按照既定比例，由纯手工或者机器雕刻机将各个部分做好然后拼接而成。其色彩和质感选用是关键的一环。一些模型制作公司喜欢用电脑效果图来照要宣科，因为我司看到的模型上与在电脑上的效果图片中的颜色肌理是有差异的。

灯光主要与次要的分层原则，灯光的配置要根据景观的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常青树背景一般用冷色光源；路灯和庭园灯的开发时间整齐划一，按照相应的规律排布。项目应该在色彩上多做功夫，尽量丰富、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，要有取舍以及重点，不然就没有效果很好的模型。

盘口雅致衬托原则 盘口，指的是建筑模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看建筑模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。

房地产智能电子沙盘要做到吸引购房人的眼球，沙盘模型、多媒体演示、智能控制这些功能是必不可少的，并且要求这些功能要达到同步演示的效果，而声、光、电、图像、三维动画以及计算机程控技术，再加上遥控、触控、感应控制等方式则可以实现这些功能。