空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常运行。
家用中央空调的特点是：
整个家庭都处于舒适性条件下，避免其它分体机造成的直吹过冷和房内冷热不匀的人体不适现象；
装饰性好，配合装修无任何外露管线；
操作简单，自动运行，无需维护；
可根据各个房间的朝向、功能等增加或减少送风（热）量；
可加新风和加湿，使室内空气保持新鲜和卫生。
选好空调，外机也需重视
空调外机的选购，就是看质量，不用我们动手承重，35Kg以上才算是合格的优等品，用料足，是空调热交换的一个重要条件。空调外机工作的特殊性，意味着空调外机要面对吹日晒的考验，那么细节做工就是我们要着重关注的，外机铜管连接处都设置了防护罩则可以避免过早老化.
盘管系统工作原理
风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。